Etude d´implantation, extension ou restructuration.


Une étude-type se déroule en 5 étapes :

1/ Étude de l´environnement du site ou du centre : localisation, accès et stationnement, trafics et projets routiers, dynamisme économique de la zone, état de la construction de logements, projets structurants, tourisme, etc.

2/ Définition et analyse de la zone de chalandise : définition de la zone d´attractivité du centre, calcul des populations, analyse socio-démographique, approche des typologies de consommateurs, etc.

3/ Étude de l´offre commerciale concurrente : identification des pôles commerciaux, cartographies des enseignes par secteurs marchandises, densités commerciales, analyse des CDEC accordées, étude de cannibalisation, etc.

4/ Estimation du potentiel commercial : analyse des disparités de consommation, calcul des marchés potentiels, évasion commerciale, potentiel d´activité par secteurs ou points de vente, parts de marché prévisionnelles, répartition des surfaces par secteurs et formats, prévisions de flux clients, prévisions de chiffre d´affaires, etc.

5/ Recommandation détaillée : définition d´un positionnement marketing, plan de merchandising, réflexion sur sa politique de communication, de fidélisation et de services, SWOT analysis.